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Immobilier français : Comprendre la signification de T3 en 2025
Impossible de deviner la taille réelle d'un logement T3 sans examiner la réglementation locale ou les critères des agences. Sur certains marchés,…
Transférer un bien immobilier en nom propre vers une SCI : procédures et avantages
La transmission d'un bien immobilier détenu en nom propre vers une société civile immobilière (SCI) est un dispositif souvent envisagé pour optimiser…
Revendre un bien immobilier à sa propre SCI : modalités et étapes essentielles
Vendre un bien immobilier à une Société Civile Immobilière (SCI) que l'on détient peut être une stratégie intéressante pour optimiser sa gestion…
Composants essentiels d’une LMNP pour les investisseurs immobiliers
Dans l'univers de l'investissement immobilier en France, la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) se distingue comme une option attractive, offrant une fiscalité…
APL pour deux logements : les règles, l’éligibilité et les étapes à suivre
1,7 million de foyers bénéficient de l'APL en France, mais, quand il s'agit de deux logements, les règles ne suivent plus la…
Maison moins chère jamais vendue : quelle est-elle et où ?
Un ticket de cinéma peut parfois plomber plus le porte-monnaie. Visualisez un instant : vous franchissez le seuil de votre propre maison,…
Différence entre colocation et coliving : avantages et inconvénients à connaître
La législation française ne reconnaît qu'un seul bail collectif pour une colocation classique, alors que certains espaces de coliving proposent des contrats…
Les foncières cotées : définition et fonctionnement
Les foncières cotées, acteurs incontournables du marché immobilier, sont des sociétés qui possèdent et gèrent des portefeuilles de biens immobiliers dans le…
Interdire la colocation : est-ce possible ? Quelles sont les réglementations en vigueur ?
82 % des jeunes actifs en zone tendue vivent à plusieurs, parfois sans le vouloir, souvent faute de mieux. Derrière ce chiffre…
Viager hypothécaire : définition, fonctionnement et avantages en France
Interdit en France jusqu'en 2006, le viager hypothécaire ne s'est imposé que tardivement sur le marché du crédit. Les établissements bancaires restent…
Faut-il payer des impôts sur le profit de la vente d’une maison ?
Un chiffre brut, parfois brutal : plus de 900 000 transactions immobilières enregistrées en France chaque année. Ce flot de ventes cache…
Vendre son investissement locatif au bon moment pour maximiser ses gains
Certains investisseurs réalisent qu'ils auraient mieux fait d'attendre. D'autres regrettent de ne pas avoir vendu plus tôt. Dans l'immobilier locatif, le timing…
Renouvellement du taux hypothécaire : meilleur moment pour le changer ?
Changer de taux hypothécaire avant l'échéance ne se fait pas sans conséquences : les pénalités peuvent vite grimper, tandis qu'attendre la toute…
Choisir le bail idéal pour un local commercial : conseils et types à connaître
Signer un bail commercial, c'est souvent poser la première pierre d'une aventure entrepreneuriale. Sur le papier, tout paraît simple : un local,…
Loi pour logements insolites : quelle législation appliquer ?
Un logement peut être considéré comme un établissement recevant du public (ERP) dès lors qu'il accueille des clients, quelle que soit sa…
Rénovation bâtiments : réglementation thermique actuelle pour l’efficacité énergétique
Des chiffres bruts, une réalité qui ne laisse personne indifférent : près de 5 millions de logements en France sont aujourd'hui classés…
Colocation : quel régime fiscal choisir pour optimiser votre situation ?
Le régime fiscal des revenus issus de la colocation meublée permet, dans certains cas, d’échapper à l’impôt grâce à un abattement forfaitaire…
Prix expertise : quel est le coût et comment le déterminer ?
Un rapport d’expertise immobilière peut afficher des écarts tarifaires importants selon la nature de la mission, la complexité du bien ou encore…
Interdiction location : quels biens exclure en 2034 ? Les réponses ici
À partir de 2034, les logements classés E seront à leur tour exclus du marché locatif, rejoignant ainsi les biens notés F…
Meilleures villes en France pour limiter les effets du changement climatique : quelles options choisir ?
Certains territoires urbains français échappent encore partiellement aux épisodes de chaleur extrême qui s’intensifient chaque été, tandis que d’autres subissent déjà une…
Travaux à prévoir pour passer de G à D : conseils et astuces
Un logement classé G subit une interdiction de mise en location à partir de 2025. Les biens classés D affichent une valeur…
Zones urbanisées : définition, caractéristiques et enjeux à savoir en France
Le bitume a remplacé la prairie, les lignes de tramway ont effacé les traces de l’ancien bocage : chaque ville française porte la…
Estimer maison gratuitement pour succession : les étapes à suivre
Lorsqu'un bien immobilier est hérité, l'estimation de sa valeur devient une étape fondamentale pour répartir équitablement l'héritage entre les ayants droit. Cela…
Meilleurs endroits pour vivre avec un petit budget en France : découvrez nos astuces !
Chercher à vivre confortablement sans se ruiner est souvent un casse-tête. En France, il existe des lieux où la qualité de vie…
Radier une hypothèque : une décision judicieuse ?
Envisager la radiation d'une hypothèque peut sembler une démarche complexe pour de nombreux propriétaires. L'hypothèque, souvent perçue comme un fardeau financier, représente…
Taux d’intérêt hypothécaire : quel prêt présente le meilleur taux ?
Face à la multitude d'options de prêts hypothécaires disponibles sur le marché, choisir celui qui offre le meilleur taux d'intérêt peut s'avérer…
Hypothèque immobilière : définition, fonctionnement et avantages
L'hypothèque immobilière est un dispositif financier couramment utilisé lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Elle consiste en un prêt garanti par le…
Charges locataire : quelles sont les charges à sa charge ?
Lorsqu'on loue un logement, il n'est pas toujours évident de savoir quelles charges incombent au locataire. Entre les frais d'entretien, les charges…
MyArkEvia : l’outil de gestion locative qui séduit les professionnels
Les professionnels de l'immobilier sont constamment à la recherche de solutions efficaces pour simplifier la gestion de leurs biens locatifs. MyArkEvia apparaît…
Estimation maison : comment se calcule la valeur de votre bien immobilier ?
Lorsque vous envisagez de vendre votre maison ou simplement d'évaluer sa valeur, plusieurs critères entrent en ligne de compte. La localisation, la…
Accueil des personnes âgées à domicile : procédures et conseils
À mesure que la population mondiale vieillit, l'accueil des aînés à domicile devient une priorité pour bon nombre de familles désireuses de…
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